近日，媒體報道自限購令出臺之后，京滬廣深等一線城市的房價漲幅明顯放緩。但根據(jù)國家統(tǒng)計局所發(fā)布的消息上看，多數(shù)城市房價仍在上漲，其中二三線城市的漲幅已經(jīng)超過北京、上海等一線城市，成為領漲全國房價的“主力軍”。

國內不少媒體預測，限購令很快會布控到二三線城市，樓市可能“深度降溫”。但對于房屋租賃市場來說無疑是增加了一把催化劑，將二三線城市的房屋租賃市場推向一個高度。據(jù)58同城房產(chǎn)項目部所提供的數(shù)據(jù)顯示：二三線城市目前的日發(fā)帖量平均為4萬多，同之前相比增長10%-20%。58同城房產(chǎn)負責人表示，二三線房屋租賃市場的“火勢”將會擴大。

58同城房產(chǎn)負責人介紹：“租房市場的這把‘火’，主要有兩點。一個是指租房熱潮。無一例外，房價的上漲定會引來原本有購房需求人的觀望。這就為租房市場又增加了一波租客；其次是房屋租賃市場的房源擴大。由于房屋的限購，不少投資者開始轉向房屋租賃市場。加上今年央行開啟的加息同道，業(yè)主未來面臨的月供壓力將大幅度增加，這就是的部分投資型業(yè)主轉售為租來緩解月供壓力。”

“目前不論樓市的房價下跌與否，但一定時間內，或者是長時間內，房屋租賃市場的‘火勢’會越燒越旺。”58同城房產(chǎn)負責人說。

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