每到畢業(yè)的季節(jié)，房屋租賃市場便顯得格外熱鬧。而今年不同的是，在畢業(yè)生離校還有一段時間，而房屋租賃市場卻早早的掀起“租房熱潮”，讓一些熱點地區(qū)顯得更是一房難求。

據(jù)了解，歷年來房屋租賃市場的規(guī)律都是3、4月是“返城租賃潮”，5、6月是租房淡季，7月則因為畢業(yè)生開始畢業(yè)生的租賃熱潮。而今年的5、6月份的淡季卻沒有出現(xiàn)，租賃溫度一直不減。對此，58同城房產(chǎn)頻道負責人表示：“現(xiàn)在很多大學(xué)生沒畢業(yè)就有了規(guī)劃，不少都提早一兩個月開始看房找房。加上部分租客的合同到期，使得這個時節(jié)的租房熱潮提前到了。”

租房熱潮的來臨，往往也都伴隨著房租的上漲。但截至到6月中旬，部分城市的房價竟出現(xiàn)不漲反跌的狀況。有業(yè)內(nèi)人士表示，租金出現(xiàn)整體性的下降可能與成交結(jié)構(gòu)有一定的關(guān)系，由于畢業(yè)生往往只能承受中、低端的房源，近期部分高端盤源成交量有所減少，導(dǎo)致租賃均價下跌。

                                                                                                                  58同城租房頻道網(wǎng)站截圖

筆者在58同城上的租房頻道看到，有很多租房信息還是比較適合現(xiàn)在剛畢業(yè)學(xué)生的。就連國貿(mào)的黃金地帶也都有每月不到1000的租房信息。58同城房產(chǎn)負責人稱：“對于現(xiàn)在的畢業(yè)生租房，如果經(jīng)濟能力有限的話最好的方法就是考慮合租。這樣不僅可以分擔經(jīng)濟壓力，同時也能在好的地段租下好的房子。”

同時，58同城房產(chǎn)頻道負責還提醒大家不能單純因為租金的便宜而自覺的以為已經(jīng)解決了一切問題。“對于初次租房的畢業(yè)生來說，我們的提醒就是一定要注意再注意。提高警惕，充分了解所找房源的信息。而我們也會充分把關(guān)，確保大家從58同城上接觸到的信息是有效的。”