5月以來，隨著剛需觀望情緒減淡，部分業(yè)主群體出現(xiàn)小幅議價(jià)空間，整體市場(chǎng)交易也有好轉(zhuǎn)。根據(jù)北京住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月中旬（5.10-5.20）北京二手房網(wǎng)簽2549套，環(huán)比四月中旬上漲17.85%；其中二手房住宅網(wǎng)簽2129套，環(huán)比四月中旬上漲38.34%，而這一回暖趨勢(shì)一直延續(xù)到了6月初。

　　記者近期也走訪了幾家中介，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示5月中旬中高端二手房交易量穩(wěn)中有升，個(gè)別地區(qū)商圈成交量尤為活躍。對(duì)于交易量略有好轉(zhuǎn)的原因，某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司胡經(jīng)理指出，歷史總是驚人的相似，通常一項(xiàng)政策出來以后市場(chǎng)都會(huì)經(jīng)歷一個(gè)磨合階段，當(dāng)前市場(chǎng)已漸過政策消化期，并且剛需和供求關(guān)系的存在將促使5月下旬交易量將在穩(wěn)中有升的基調(diào)下進(jìn)行，再加上近期土地市場(chǎng)集中放量、地王再現(xiàn)等信息頻出，也是刺激房價(jià)走高的一種預(yù)期。

　　58同城上二手房交易頻道展示

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，6月整體樓市仍會(huì)維持較好的成交狀況，而近期由于“國五條”影響逐漸退化，二手房市場(chǎng)將會(huì)迎來新的“春天”。記者走訪的幾家中介已經(jīng)感受到，各家房產(chǎn)中介都做好了迎接這波新市場(chǎng)的準(zhǔn)備，甚至超過一半的店面門口貼上了“高薪誠聘房產(chǎn)銷售”的海報(bào)，說明房產(chǎn)市場(chǎng)“硝煙”開始散去，而各家房產(chǎn)中介都提到一點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)渠道成為他們打開這個(gè)新市場(chǎng)的首要借助工具。

　　二手房網(wǎng)絡(luò)渠道是市場(chǎng)發(fā)展的需求，很多中介機(jī)構(gòu)紛紛將房源信息通過網(wǎng)絡(luò)渠道進(jìn)行發(fā)布。58同城（www.58.com）作為國內(nèi)領(lǐng)先的生活服務(wù)平臺(tái)，為房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人提供了良好的信息發(fā)布平臺(tái)，并通過房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ê驼\信房源等工具，有效提升中介公司形象和房源信息的到達(dá)率。目前，58同城二手房頻道用戶訪問量巨大，已經(jīng)成為中介公司招攬客戶的首選網(wǎng)絡(luò)營銷渠道，中介公司借助這個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，大力宣傳優(yōu)質(zhì)房源，新政免稅房、不臨街、板樓、南北通透、朝向好等等信息羅列完整的展現(xiàn)了中介公司房源的優(yōu)勢(shì)，成為搜集客戶的重要渠道，不僅增加中介公司的電話咨詢數(shù)量，而且大大提高了看房效率，收獲了極高的成交率。

　　記者從北京麥田房產(chǎn)了解到，58同城不僅在市場(chǎng)渠道上幫了他們大忙，在人才招聘上也立了大功，麥田房產(chǎn)是58同城招聘網(wǎng)鄰?fù)ǖ睦峡蛻?，通過58同城招聘頻道，麥田招到了大量的銷售精英，員工素質(zhì)水平也在上升，其中一部分高素質(zhì)人才已經(jīng)由于業(yè)績突出晉升為麥田的店長。

編輯：阿云