5月以來，隨著剛需觀望情緒減淡，部分業(yè)主群體出現小幅議價空間，整體市場交易也有好轉。根據北京住建委網簽數據統(tǒng)計，5月中旬（5.10-5.20）北京二手房網簽2549套，環(huán)比四月中旬上漲17.85%；其中二手房住宅網簽2129套，環(huán)比四月中旬上漲38.34%，而這一回暖趨勢一直延續(xù)到了6月初。

　　記者近期也走訪了幾家中介，相關負責人表示5月中旬中高端二手房交易量穩(wěn)中有升，個別地區(qū)商圈成交量尤為活躍。對于交易量略有好轉的原因，某房產經紀公司胡經理指出，歷史總是驚人的相似，通常一項政策出來以后市場都會經歷一個磨合階段，當前市場已漸過政策消化期，并且剛需和供求關系的存在將促使5月下旬交易量將在穩(wěn)中有升的基調下進行，再加上近期土地市場集中放量、地王再現等信息頻出，也是刺激房價走高的一種預期。

　　58同城上二手房交易頻道展示

　　業(yè)內人士認為，6月整體樓市仍會維持較好的成交狀況，而近期由于“國五條”影響逐漸退化，二手房市場將會迎來新的“春天”。記者走訪的幾家中介已經感受到，各家房產中介都做好了迎接這波新市場的準備，甚至超過一半的店面門口貼上了“高薪誠聘房產銷售”的海報，說明房產市場“硝煙”開始散去，而各家房產中介都提到一點，網絡渠道成為他們打開這個新市場的首要借助工具。

　　二手房網絡渠道是市場發(fā)展的需求，很多中介機構紛紛將房源信息通過網絡渠道進行發(fā)布。58同城（www.58.com）作為國內領先的生活服務平臺，為房產中介公司和經紀人提供了良好的信息發(fā)布平臺，并通過房產網鄰通和誠信房源等工具，有效提升中介公司形象和房源信息的到達率。目前，58同城二手房頻道用戶訪問量巨大，已經成為中介公司招攬客戶的首選網絡營銷渠道，中介公司借助這個網絡平臺，大力宣傳優(yōu)質房源，新政免稅房、不臨街、板樓、南北通透、朝向好等等信息羅列完整的展現了中介公司房源的優(yōu)勢，成為搜集客戶的重要渠道，不僅增加中介公司的電話咨詢數量，而且大大提高了看房效率，收獲了極高的成交率。

　　記者從北京麥田房產了解到，58同城不僅在市場渠道上幫了他們大忙，在人才招聘上也立了大功，麥田房產是58同城招聘網鄰通的老客戶，通過58同城招聘頻道，麥田招到了大量的銷售精英，員工素質水平也在上升，其中一部分高素質人才已經由于業(yè)績突出晉升為麥田的店長。

編輯：阿云