根據(jù)以往慣例，進入11月份的房屋租賃市場將逐漸步入淡季，租金也隨之下降。而近期在58同城房產(chǎn)頻道（www.58.com/?path=house.shtml）用戶所發(fā)布的消息來看，租房的熱度持續(xù)不減，租金也一如既往的保持旺季“高調(diào)”態(tài)勢。

出現(xiàn)這一反常原因，還是跟二手房交易低迷的狀態(tài)有關(guān)。據(jù)了解，今年的“金九銀十”沒能再現(xiàn)往年樓市火爆銷售的場景，一線城市成交量慘遭“腰斬”，無論是新房市場還是二手房市場都寒風勁吹。從58同城初步統(tǒng)計的市場數(shù)據(jù)來看，京滬廣深等一線城市樓市慘淡收官。“金九銀十”成了“銅九鐵十”，直接或間接的都再次加熱了房屋租賃市場的氛圍。

58同城房產(chǎn)項目部負責人介紹，樓市交易的慘淡，令很多關(guān)注樓市狀況的人也都看準了目前租房者的心理。在樓市“一邊倒”的情況下，自然也就把持了租房的價格。目前潛在購房者觀望情緒依舊嚴重，不少“夾心層”人群暫居租房市場，在供應量有限的情況下，也為租金的高調(diào)持續(xù)維溫。

另外，58同城房產(chǎn)項目部負責人還表示，整體物價的上漲也對租金上升產(chǎn)生推動力。今年以來，包括糧食、蔬菜在內(nèi)的多種商品價格顯著上升。今年5月，居民消費價格指數(shù)同比漲幅突破3%，創(chuàng)近19個月來的新高。比較效應加之房屋維護成本的提高，也助長了房租的上漲。