春節(jié)后，為了避免節(jié)后的租房高峰不少租房者提前準(zhǔn)備“換租”。這令許多地區(qū)的房屋租賃市場提前熱身開來，甚至有些媒體聲稱今年的租房難將堪比買房。
　　
　　據(jù)相關(guān)媒體報道，上海的房屋租賃市場在2011年年底到2012年1月便有所活躍。而部分地區(qū)的租金在春節(jié)前已經(jīng)有5%-10%的上漲，預(yù)計春節(jié)后租金較去年同期會有8%～10%的上漲。相較于上海等地提前出現(xiàn)的租房潮，今年的北京則相對顯得“穩(wěn)當(dāng)”許多。
　　
　　58同城房產(chǎn)項目部統(tǒng)計了租房頻道中（www.58.com/?path=house.shtml）北京數(shù)多小區(qū)所發(fā)布的租房報價得出，目前北京的租房價格并沒有太多起伏，基本上與年前的持平，甚至有部分小區(qū)租房報價還有下調(diào)現(xiàn)象。對此，58同城房產(chǎn)項目部負責(zé)人表示：“現(xiàn)在的房源還是比較充足的，因為春節(jié)前房屋的出租也經(jīng)歷了寒冬積壓下不少房源，再加上新上的房源。選擇多了，這就讓租客與房東之間也有了更多的議價空間。”
　　
　　對于房租問題，58同城房產(chǎn)項目部負責(zé)人稱：“相較于往年，節(jié)后都將會迎來租房的高峰。尤其是在元宵節(jié)之后，房屋租金肯定會有所上漲。為此，如果要換租或者尋租的租客，不如把握好現(xiàn)在，提早租房為宜。”

編輯：紅燒魚