進入7、8月，畢業(yè)季“租房潮”和暑期“租房熱”，在房屋租賃市場開展的是“如火如荼”。然而面對房屋租賃市場，部分區(qū)域卻“受熱不均”，出現(xiàn)局部租賃市場趨冷現(xiàn)象。

據(jù)國內(nèi)知名的分類信息網(wǎng)站58同城(www.58.com)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，7月份以來其房屋出租的發(fā)帖量約1500萬，同比增長近34%。然而也有人向記者反映，以往租賃較為火爆的部分區(qū)域，如今卻少有人問津。

據(jù)了解，北京房屋租賃市場是相當?shù)幕鸨?，為什么偏偏還會出現(xiàn)房子難租出去的現(xiàn)象呢？據(jù)58同城房產(chǎn)項目部負責人介紹，北京的租房需求，整體而言是非常旺盛。出現(xiàn)房屋難以出租的原因除了主觀上的一些因素，客觀上主要有以下幾點：

首先就是客戶需求量的減少。在北京，每個地方的客戶需求量不是恒定的，隨著客戶工作等各方面的原因，部分地區(qū)的客戶需求量便會相對減少;其次房屋市場上，由于樓市 調(diào)控，部分房主將房子由售轉租，為房屋租賃市場注入新的房源，租客們選擇的余地相對也就更多;交通方面，北京大興、亦莊、昌平、順義等區(qū)縣又通了地鐵，相對便宜的房租的確分流了不少租房需求。

58同城房產(chǎn)項目部負責人表示，雖然今年的租賃需求十分旺盛，但租賃房源增加、租賃需求沿軌道交通向遠郊區(qū)縣分流等原因，使得暑期的房屋租金上漲幅度不大。但部分區(qū)域的房主只考慮到市場需求旺盛而增加租金，也是局部房源難以出租的原因之一。

58同城專業(yè)為您提供網(wǎng)站建設、網(wǎng)站推廣、網(wǎng)站優(yōu)化、域名注冊等服務。網(wǎng)絡營銷及網(wǎng)絡推廣首選58網(wǎng)鄰通、招聘通、房產(chǎn)網(wǎng)鄰通、名店推薦。云南.昆明服務電話:4000-114-158